Wirtschaftliches Engagement

Die FKB ist ein regionaler Akteur. Ihre Aufgabe ist es, die Wirtschaft des Kantons zu fördern. Sie tut dies auf verantwortungsvolle Weise, indem sie eine aktive Politik der Kreditvergabe an Privatpersonen, Unternehmen, Immobiliengewerbekunden sowie öffentlich-rechtliche Körperschaften und Anstalten verfolgt, und zwar hauptsächlich im Kanton Freiburg.

Die FKB berät und unterstützt Unternehmen unabhängig von ihrer Grösse oder ihrem Status bei der Umsetzung und Entwicklung ihrer Projekte. Sie bietet eine breite Palette an Konten und Leistungen für die tägliche Abwicklung ihrer Geschäfte, ihrer Finanzen und ihrer Vorsorge an.

Im Jahr 2022 schlägt sich die Tätigkeit der FKB im Dienste der Unternehmen in Forderungen gegenüber Kunden in Höhe von insgesamt 21,6 Milliarden Franken nieder. Insgesamt entspricht die Verteilung der Kredite auf die einzelnen Wirtschaftszweige dem Anteil, den diese am kantonalen BIP haben. Das Markenimage der FKB, ihre Verankerung im Kanton und die Nähe zu den Entscheidungszentren sowie ihre finanzielle Stärke und ihre flexible Organisation sind entscheidende Vorteile, dank derer die Bank das Vertrauen ihrer Firmenkunden bestätigen und ausbauen kann.

Im Jahr 2022 belief sich das Volumen der Baukredite in der Bilanz auf 539 Millionen Franken und die Hypothekarforderungen stiegen um 3,5% bzw. 0,6 Milliarden Franken auf 18,3 Milliarden Franken.

Im Bereich der Hypothekarkredite wendet die FKB bei der Analyse und Vergabe die Grundsätze der Disziplin und der Sorgfalt an. Dabei kommen geeignete Methoden zum Einsatz, die sowohl die Situation des Kunden als auch die des jeweiligen Immobilienobjekts berücksichtigen.

Die FKB befolgt die Richtlinien der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) für die Prüfung, Bewertung und Abwicklung grundpfandgesicherter Kredite sowie die Richtlinien betreffend Mindestanforderungen bei Hypothekarfinanzierungen.

Laut der neuesten Studie über den Freiburger Immobilienmarkt, die in Zusammenarbeit mit dem Beratungsunternehmen Wüest Partner AG veröffentlicht wurde, ist der Wunsch nach Wohneigentum aufgrund der Gesundheitsauflagen gestiegen. Der Immobilienmarkt erwies sich als robust und spielte seine traditionelle Rolle als Zufluchtswert. Tatsächlich blieb die Nachfrage auf dem Markt für Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum ungebrochen. Der Anstieg der Zinssätze hatte eine stabilisierende Wirkung auf die Preise.

Das Jahr 2022 begann mit günstigen Prognosen, die aufgrund des Ukraine-Krieges schnell nach unten korrigiert wurden. Die rasch zunehmende Inflation und Versorgungsengpässe haben zu einer stark verunsicherten Wirtschaftslage geführt und sich auch auf die Zinssätze und die Prognosen für das BIP-Wachstum ausgewirkt. Dieses Geschäftsjahr ist darüber hinaus durch eine Erhöhung der Leitzinsen gekennzeichnet. Tatsächlich hat die SNB eine Straffung der Geldpolitik vorgenommen: 92 Monate nach Einführung der Negativzinsen schaffte sie diese wieder ab, indem sie den Leitzins mehrmals anhob, bis auf 1% per Ende Jahr.

Trotz dieser Veränderungen bleiben Immobilien eine attraktive Anlagemöglichkeit. Denn die im Vergleich zu anderen Anlageklassen geringe Volatilität von Immobilienanlagen stützt die Nachfrage. Aufgrund des Nachfrageüberhangs in Verbindung mit dem geringen Angebot an neuen Wohnungen setzt sich die Preisdynamik auf dem Eigentumsmarkt fort, wenn auch in einem gemässigteren Tempo.

Die Pandemie hat einige Prioritäten neu gesetzt und die Erwartungen an die Qualität der Wohnumgebung verändert: Die Verbraucher möchten heute über eine komfortablere, geräumigere Wohnung in einer grüneren und ruhigeren Umgebung verfügen. Durch diese Entwicklung hat sich das Angebot weiter verknappt, was einen Anstieg der Preise für individuelles Wohneigentum mit sich brachte. Andererseits führt das dynamische Bevölkerungswachstum, von dem der Kanton Freiburg profitiert hat, zu einem Rückgang der Leerstandsquote, da die Nachfrage weiterhin hoch ist. Schliesslich und im Zusammenhang mit der aktuellen wirtschaftlich unsicheren Situation verfolgt die FKB eine aktive Überwachung des Immobilienmarktes bzw. ihres Hypothekarkreditportfolios.

Der Libor, ein Referenzzinssatz, der bisher von Geschäftsbanken zur Bestimmung der Zinssätze für geldmarktbasierte Hypotheken verwendet wurde, wurde abgeschafft und durch andere Referenzzinssätze, wie z. B. in der Schweiz den SARON, ersetzt. Die FKB hat verschiedene neue Hypothekarprodukte eingeführt, die an den SARON gebunden sind.

Aufteilung der Kreditausleihungen nach Branchen

in % der Kreditausleihungen
1.3
Land- und Forstwirtschaft
2.4
Verarbeitendes Gewerbe
0.8
Energieversorgung
0.5
Wasserversorgung
2.7
Baugewerbe
2.6
Handel
0.9
Gastgewerbe und Beherbergung
0.3
Information und Kommunikation
1.4
Transport und Lagerung
3.9
Finanz- und Versicherungsdienstleistungen
15.0
Grundstücks- und Wohungswesen
1.6
Forschung und Entwicklung
2.7
Öffentliche Verwaltung
0.7
Unterrichtswesen
2.5
Gesundheits- und Sozialwesen
0.6
Kunst und Unterhaltung
1.0
Diverse
59.3
Private Haushalte

Engagement für die Umwelt

Die FKB ist klima-neutral. Jahr für Jahr gelingt es ihr, den Ressourcenverbrauch und den CO2-Ausstoss zu reduzieren. Die verbleibenden Emissionen werden durch den Kauf von Freiburger Zertifikaten von Carbon Fri kompensiert.

CO2 Emissionen
Seit 2013 ist die FKB klima-neutral. Seit 2008 erstellt sie eine CO2-Bilanz. Im Jahr 2021 sind die Emissionen gegenüber 2013 um 24% zurückgegangen. Die verbleibenden Emissionen werden über das regionale Label Carbon Fri kompensiert. Für das Jahr 2021 nähert sich das Niveau der Emissionen dem Verbrauch vor der Pandemie.
e-banking
Seit 2011 ist das e-banking der FKB klima-neutral nach der Norm ISO 14044.
Ökostrom
Der Strombedarf wird zu 100% durch Ökostrom von Hydro Freiburg gedeckt.
Papier
Mehr als 80% des Papierverbrauchs der FKB ist Recyclingpapier. Das gesamte Papier ist FSC-zertifiziert. Die FKB bietet ihren Kunden mit e-documents die Möglichkeit, auf den Versand von Papierdokumenten zu verzichten.
Abfall
Im Vergleich zu 2013 fällt 5% weniger Abfall an.
Produkte
Die FKB bietet mehrere Produkte mit ökologischer Ausrichtung an, wie die Hypothek Oeko, Hypothek Oeko Renovation oder ein nachhaltiges ESG-Vermögensverwaltungsmandat.
Gebäude
De Modernisierung der Gebäude der FKB erfolgt nach bewährten Praktiken zur Optimierung der Energiebilanz. Ein neues Energiekonzept wird entwickelt, das auf jede Renovierung anwendbar ist.
Unternehmensführung
Seit einigen Jahren entwickelt eine interne Arbeitsgruppe unter Mitwirkung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der FKB kurz- und mittelfristige Nachhaltigkeitsstrategien und -ziele.

Soziales Engagement

Die FKB macht sich für die Bereiche Bildung, Kultur und Sport stark. Sie ist eine vorbildliche Arbeitgeberin, die gute Arbeitsbedingungen bietet und ihre Beschäftigten bei der Entwicklung ihrer Kompetenzen unterstützt.

 

Personal
Mit 489 Mitarbeitenden gehört die FKB zu den grössten Arbeitgebern des Kantons. Durch ihr Filialnetz mit 26 Niederlassungen gewährleistet sie die Nähe zu ihren Kunden.
Jugend
Als Ausbildungsbetrieb kümmert sich die FKB um die Betreuung und Ausbildung ihrer Lehrlinge und Praktikanten. 2022 wurden 19 Lehrlinge und 5 Praktikantinnen und Praktikanten bei der FKB ausgebildet.
Arbeitsschutz
Die FKB verpflichtet sich zu guten Arbeitsbedingungen und ergreift Massnahmen zum Gesundheitsschutz am Arbeitsplatz.
Lohngleichheit
Die FKB verpflichtet sich zur Gleichbehandlung.
Weiterbildung
Die FKB fördert die berufliche Weiterentwicklung ihrer Mitarbeitenden und bietet Weiterbildungsmöglichkeiten an, damit diese ihre Kompetenzen erweitern können.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die FKB unterstützt den Kauf von Abonnements für ihre Beschäftigten. Soweit möglich werden Arbeitswege und dienstliche Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurückgelegt.
Lieferanten
Die FKB arbeitet nach Möglichkeit mit Lieferanten aus der Region zusammen und beteiligt sich so am Wirtschaftsleben des Kantons. 2022 hat die Bank Aufträge in der Grössenordnung von 15,5 Millionen Franken an die in der Region ansässige KMU vergeben.
Abgaben / Steuern
2007 schlug die FKB vor, freiwillig Steuern zu zahlen und das Gesetz entsprechend anzupassen. 2022 wurden 64,6 Millionen Franken an den Kanton, die Gemeinden und die Pfarreien gezahlt. In dieser Zahlung sind Steuern sowie die Abgeltung der Staatsgarantie und des Dotationskapitals enthalten.
Sponsoring
Die FKB unterstützt zahlreiche Vereine und Veranstaltungen im Kanton und beteiligt sich so am gesellschaftlichen Leben. Sie engagiert sich insbesondere für die Förderung des Zugangs zu hochwertigen Informationen durch ihre ZIG, ZISCH und ZIOS Aktionen mit den Freiburger Nachrichten. 2022 wurden 4,0 Millionen Franken für Sponsoring-Aktivitäten eingesetzt.

Die Stiftung der FKB

Die Stiftung der FKB, die mit einem Kapital von 2,25 Millionen Franken ausgestattet ist, wurde im Jahr 1992 anlässlich des 100-jährigen Bestehens der FKB ins Leben gerufen. Sie unterstützt die…

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